问 宜宾房贷断供最新消息，保房策略有哪些？

用户提问的核心在于了解近期宜宾地区房贷违约的情况以及可能的保住房屋的策略。从法律角度，我们可以从以下五个方面进行分析：

1. 贷款合同条款：购房者的贷款合同是理解房贷断供后果的关键文件。根据《合同法》第98条，“当事人行使合同权利、履行合同义务，应当遵循公平原则确定双方的权利和义务”。若购房者因经济困难无法继续还款，需依据合同约定或与银行协商调整还款计划。

2. 金融法规：《银行业监督管理法》规定了金融机构和借款人的法律地位，银保监会可能会对宜宾地区的银行有相应的指导和规定，以处理房贷断供问题。

3. 物权法：《物权法》明确了房产作为抵押物的法律地位，银行在购房者断供后，可根据法律程序对抵押房产进行处置。但根据《民事诉讼法》第232章的规定，银行在执行抵押权前需经过一定的司法程序。

4. 破产法：如果借款人陷入财务困境，可能需要参考《破产法》来解决债务问题。但这通常是在所有其他解决方案失败后的最后手段，因为破产会对借款人的信用记录产生长期影响。

5. 消费者权益保护法：购房者作为消费者，其权益同样受到《消费者权益保护法》的保障，如遭遇不公正待遇，可寻求法律救济。

总结来说，宜宾房贷断供的最新消息应关注银行和法院的公告或新闻报道。购房者在面临房贷压力时，可以通过重新谈判贷款协议、申请暂时的经济援助、出售或出租多余财产，甚至在极端情况下考虑个人破产。这些策略需结合相关法律法规，包括但不限于合同法、金融法规、物权法、民事诉讼法和破产法，以确保在处理房贷问题时，个人的合法权益得到保障。