问 2020房贷断供潮合肥，保房策略有哪些？

您所关心的是在面对经济不确定性时如何保障住房安全，特别是在如合肥这样的城市中，避免因无法继续支付房贷而失去房产的有效策略。

从一名资深高级律师的角度出发，我将从五个方面为您详细解析：

1. 与银行协商延期或调整贷款方案：根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立金融支持化解房地产风险长效机制的通知》（银发〔2023〕44号），金融机构应积极支持受疫情影响较大地区和行业的恢复发展，对于暂时遇到困难但仍有发展前景的企业和个人客户，可通过展期、续贷等方式予以支持。这意味着当个人因不可抗力因素导致收入减少时，可以主动联系贷款银行申请调整还款计划，延长贷款期限或降低月供金额。

2. 利用政府救助政策缓解资金压力：合肥市及安徽省层面可能存在多项旨在帮助居民解决住房问题的政策措施。例如，《合肥市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办秘〔2021〕76号）中提到，对于符合条件的家庭，可享受住房公积金贷款利率优惠等措施。因此，在面临财务危机时，借款人应当密切关注并充分利用此类政策资源。

3. 寻求法律援助维护自身权益：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条：“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定。”如果银行在办理按揭贷款过程中存在侵害消费者合法权益的行为，购房者有权通过法律途径主张权利。建议及时咨询专业律师，了解自己的法律地位及应对策略。

4. 考虑出售现有房产或转租减轻负担：依据《中华人民共和国民法典》第七百九十四条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”在无力承担高额房贷的情况下，可以考虑将房屋出租以获得租金收入作为补充，或是直接出售变现来偿还贷款。

5. 加强个人财务管理规划，提高抗风险能力：《中华人民共和国银行业监督管理办法》规定了商业银行必须对借款人的还款能力和信用状况进行严格审查。个人应当树立正确的消费观念，合理安排收支结构，增强抵御外部冲击的能力，从根本上预防因财务危机引发的断供风险。

总之，面对房贷断供的风险，应当积极采取多种手段相结合的方式解决问题，既要主动与银行沟通寻求解决方案，也要充分利用政府提供的各项扶持政策，同时做好个人财务规划，提升自身的风险抵抗能力。