问 郑州房贷断供申请书模板，保房策略有哪些？

用户想知道关于郑州房贷断供的情况，如何撰写申请书以及可能的保房策略，同时希望了解相关的法律规定。我会从申请书撰写、法律责任、补救措施、法律援助和最新政策五个方面进行分析。

首先，撰写房贷断供申请书应明确阐述贷款人姓名、贷款信息、断供原因、后续还款计划等，格式需清晰、准确（《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务）。其次，若因不可抗力导致断供，需提供相关证据，如自然灾害证明（《民法典》第180条）。

法律责任上，断供可能会产生违约金和法律诉讼风险（《合同法》第77条）。对于无力偿还，可寻求与银行协商展期或调整还款方案，但须遵守协商结果（《商业银行法》第41条）。

补救措施包括但不限于申请房贷重组、寻求法律援助（《法律援助条例》），或者通过个人信用修复机制（如征信异议处理机制）改善信用状况。

最新的政策如2021年的《住房公积金管理条例》强调了对借款人权益的保护，允许在特定情况下暂停提取公积金用于还贷。总的来说，面对房贷断供，及时沟通、合法应对并积极寻求解决方案是关键。

总结：在面临房贷断供时，用户需了解自身权利与义务，合理撰写申请书，妥善处理法律问题，并关注政策动态，以便采取最合适的保房策略。