问 单县房贷断供了怎么办，保房策略有哪些？

用户提出的问题主要关注在面对单县地区房贷断供时应采取何种措施，以及如何制定保房策略，以确保房产不被银行收回。

作为资深高级律师，从法律角度出发，我将从以下五个方面进行深入分析：

1. 了解断供的法律后果：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着如果借款人未能按时还款，除了需要支付逾期利息外，还可能面临违约金、罚息等额外费用。此外，银行有权依法处置抵押物（即房产），这可能导致房产被拍卖或变卖。因此，了解断供可能带来的法律后果是首要步骤。

2. 与银行沟通协商解决办法：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”建议主动联系贷款银行，说明自身财务状况，请求延期还款或调整还款计划。银行通常会考虑借款人的情况，提供一定的宽限期或调整还款方案。

3. 寻求专业法律咨询和帮助：《中华人民共和国律师法》第二十八条指出律师可以为公民提供各种法律服务，包括代理民事诉讼。面对房贷断供问题，建议聘请专业律师进行咨询，以获得更专业的法律意见和解决方案。律师可以帮助评估债务情况，制定合理的应对策略，并代表客户与银行进行谈判。

4. 探索其他资金来源：根据《中华人民共和国个人所得税法》第十五条，“个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。”可以通过合法渠道筹集资金，如申请亲友借款、出售非必需资产、利用个人所得税减免政策进行慈善捐赠等方式筹措资金，以尽快偿还欠款。

5. 考虑房屋再融资或转贷：如果当前贷款条件不利于及时偿还债务，可以考虑向其他金融机构申请再融资或转贷，以较低利率重新安排贷款结构。但需注意，此类操作需符合相关金融监管规定，且须经过严格审核。

综上所述，面对房贷断供问题，关键在于及时沟通协商、积极寻找解决方案，并在必要时寻求专业法律支持，同时合理规划财务，避免陷入更加复杂的债务困境。

总结：面对房贷断供问题，及时采取行动并与银行积极沟通是解决问题的关键；同时，合理运用法律手段及财务规划，有助于保护房产免遭银行收回。