问 交通银行房贷断供情况，保房策略有哪些？

用户询问的是在交通银行办理了房贷后，如果出现无法继续偿还贷款的情况（即“断供”），如何通过合法途径保护自己的房产不被银行收回，以及可能的应对策略。以下是从资深高级律师的角度对这个问题的五个方面的解析：

1. 合同条款理解：首先，应详细了解与交通银行签订的房贷合同中的违约责任和处理方式。《合同法》第60条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若因个人原因导致断供，需承担相应的违约责任。

2. 沟通协商：与银行积极沟通，争取延期还款、调整还款计划或展期等解决方案。《银行业监督管理法》要求银行合理对待客户，这为协商提供了可能性。

3. 寻求法律援助：如无法达成一致，可以咨询律师，了解自身权益，必要时可通过诉讼解决。《民事诉讼法》规定，公民、法人和其他组织可以依法向人民法院提起诉讼。

4. 申请破产保护：在极端情况下，如确实无力偿还，可考虑个人破产程序（部分地区已试点）。《企业破产法》虽主要针对企业，但个人债务清理也有适用空间。

5. 财产处置：在确保其他债权人的利益前提下，法院可能会允许保留必要的居住权，但房产仍可能作为偿债的一部分。《物权法》对抵押权的实现有明确规定。

总结：面对房贷断供，首要任务是与银行进行有效沟通，尝试调整还款方案；同时，了解并运用相关法律规定，维护自身合法权益。如有需要，及时寻求专业法律帮助。