用户关心的问题是:如果遭遇房贷断供并被起诉,应该如何处理以及有哪些保房策略?从法律角度看,答案如下:
法律应对:首先,了解法院通知,收集证据,评估债务规模与个人偿还能力。依据《民事诉讼法》第123条,应在收到起诉状副本之日起十五日内答辩。其次,积极与银行协商,可能通过和解、分期还款等方式解决。
经济规划:制定还款计划,优先保证基本生活和工作收入,避免进一步恶化情况。《合同法》规定,债务人有义务履行债务,如确有困难可申请调整还款方案。
专业咨询:寻求法律援助或经济顾问帮助,了解适用的债务重组或破产保护法规,如《企业破产法》对企业债务重组提供了途径。
保持房产:尽量避免拍卖,如确需执行,可争取通过司法拍卖保留部分权益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,执行中应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
防止恶意诉讼:确保自身合法权益不受侵犯,如遇到虚假诉讼,及时向法院举报,依据《民事诉讼法》第111条,对恶意诉讼行为进行严惩。
总结:面对房贷断供的法律纠纷,关键在于合理应对,合法维护自身权益,同时做好经济规划,以期在法律允许的范围内找到解决问题的最佳路径。