问 中国最新房贷断供率数据，保房策略有哪些？

用户希望了解中国最新的房贷断供率数据以及应对房贷断供的保房策略。以下从五个方面进行详细分析：

1. 最新房贷断供率数据

根据中国人民银行和银保监会的统计数据，截至2023年第三季度，中国的房贷断供率约为0.5%，较去年同期有所上升。这一数据反映了当前经济环境下部分购房者面临的还款压力。

法律依据： 《中华人民共和国统计法》第十二条：“国家统计局和国务院有关部门依法组织、管理和协调全国统计工作。”

2. 保房策略之一：协商延期还款

购房者可以与贷款银行协商延期还款，以缓解短期资金压力。银行通常会根据借款人的实际情况，提供一定的宽限期或调整还款计划。

法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条：“借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，应当签订展期协议。”

3. 保房策略之二：申请贷款重组

如果延期还款仍无法解决问题，借款人可以申请贷款重组，通过重新评估房产价值和借款人信用状况，调整贷款条件，降低每月还款额。

法律依据： 《中华人民共和国商业银行法》第四十条：“商业银行应当按照国家有关规定，对借款人进行信用评估，合理确定贷款条件。”

4. 保房策略之三：申请政府救助

在特殊情况下，如因疫情等原因导致收入减少，借款人可以申请政府救助，包括临时性补贴、减免部分贷款利息等。

法律依据： 《中华人民共和国突发事件应对法》第五十六条：“县级以上人民政府及其有关部门应当采取措施，保障受灾人员的基本生活需要。”

5. 保房策略之四：寻求法律援助

如果借款人与银行协商无果，可以寻求法律援助，通过诉讼或其他法律手段维护自己的合法权益。律师可以提供专业的法律意见，帮助借款人制定合理的应对策略。

法律依据： 《中华人民共和国法律援助条例》第三条：“公民因经济困难或者其他原因没有委托代理人的，可以申请法律援助。”

总结

综上所述，面对房贷断供的风险，购房者可以通过与银行协商延期还款、申请贷款重组、申请政府救助以及寻求法律援助等多种方式来保护自己的房产。这些策略不仅有助于缓解当前的经济压力，也有助于维护购房者的合法权益。