问 房贷断供半年后继续还，保房策略有哪些？

用户希望了解在房贷断供半年后继续还款以保留房产的策略。从法律角度来看，恢复正常还款、与银行协商延期或调整还款计划、利用法律程序争取宽限期等都是可能采取的方法。

1. 恢复正常还款：一旦发现自身有经济能力继续履行贷款合同义务时，应立即恢复按期还款，并主动联系银行说明情况。根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这表明及时恢复还款是遵守合同精神的基本要求。
2. 与金融机构沟通协商：如果暂时无法全额偿还每月应付款项，可以尝试与贷款机构进行友好协商，请求修改还款计划或者延长还款期限。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（2020年修订）第33条规定：“借贷双方对前期利率没有约定或者约定不明的，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；但是，双方另有约定的除外。”这条规定为双方重新商定条件提供了法律依据。
3. 申请法院调解：当个人与银行之间就债务处理存在较大分歧时，可以通过向当地人民法院提起诉讼并申请调解的方式解决问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第93条指出：“人民法院审理民事案件，根据当事人的意愿，在查明事实的基础上，可以依法进行调解。”
4. 利用政策性支持措施：关注国家及地方政府出台的相关扶持政策，比如疫情期间针对受疫情影响严重行业的特别援助计划。这些政策措施往往能够为遇到困难的家庭提供一定的缓解空间。
5. 考虑出售部分资产：作为最后手段，若上述方法均无法解决当前困境，则可考虑适当处置非必需品或其他形式的财产来筹集资金还贷。但需注意，《物权法》等相关法律法规对于财产转让有着严格的规定，操作前务必咨询专业人士意见。

总之，面对房贷断供的情况，最重要的是积极寻求解决方案并与相关方保持良好沟通。同时，充分利用现有法律法规赋予的权利和途径来维护自身合法权益。