问 2019北京弃房断供？

用户似乎在询问关于2019年在北京放弃房屋并停止偿还房贷的法律后果及相关的法律规定。此问题涉及个人财务决策与法律责任之间的关系。

首先，作为资深高级律师，我将从五个方面进行详细分析：违约责任、抵押权实现、信用记录影响、法律救济途径以及相关法律法规。

1. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果购房人停止支付房贷，即构成违约，银行有权要求购房人继续履行还款义务或赔偿因此造成的损失。

2. 抵押权实现：依据《物权法》第一百九十五条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着银行有权通过法律程序处置房产以弥补贷款损失。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十四条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。”一旦停止还款，相关信息会被记录在个人信用报告中，影响未来的贷款申请及其他金融活动。

4. 法律救济途径：《民事诉讼法》第一百一十九条规定了提起诉讼的基本条件，购房人在认为自身权益受损时，可依法向人民法院提起诉讼，寻求法律保护。同时，也可以尝试与银行协商调整还款计划。

5. 相关法律法规：除了上述提到的《合同法》、《物权法》、《征信业管理条例》和《民事诉讼法》，还需关注《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》等法规，了解具体的司法解释和指导原则。

综上所述，停止支付房贷不仅会导致个人信用受损，还可能面临银行通过法律手段追讨欠款的风险。购房人在遇到经济困难时，应及时与银行沟通，寻找可行的解决方案，避免不必要的法律纠纷。