问 西安多少房断供？

用户希望了解西安地区目前有多少房屋因贷款违约而被银行收回或处于断供状态。这一问题涉及房地产市场、金融信贷以及相关法律法规的多个方面。

法律分析：

1. 断供的定义与法律后果：根据《中华人民共和国物权法》第195条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着，当购房者无法按时偿还贷款时，银行作为抵押权人有权依法处置抵押房产，以清偿债务。断供不仅会导致购房者失去房产，还可能面临信用记录受损等法律后果。

2. 统计数据获取途径：关于西安具体有多少房屋断供的数据，通常由当地银保监局、人民银行分支机构或房地产交易中心等官方机构定期发布。根据《中华人民共和国统计法》第7条：“国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。”因此，获取准确数据需要通过正规渠道申请公开信息。

3. 购房者权益保护：在处理断供案件时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定：“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同；出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”这表明，在特定情况下，购房者有权要求解除合同并获得退款。

4. 银行的责任与义务：根据《商业银行法》第40条：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。”以及第42条：“商业银行发放贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”银行在放贷前应对借款人的还款能力进行充分评估，确保贷款安全。若因银行疏忽导致大量断供现象，银行也需承担相应责任。

5. 政府监管与政策支持：为维护房地产市场的稳定，地方政府及相关部门会出台一系列政策措施，如《西安市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，旨在通过调整住房信贷政策、优化土地供应结构等方式，预防和减少断供现象的发生。

综上所述，西安地区房屋断供的具体数量需通过官方渠道获取最新数据，同时，购房者、银行及相关政府部门均应依法行事，共同维护房地产市场的健康发展。对于购房者而言，了解自身权利与义务，合理规划财务，是避免断供风险的关键。