问 弃房断供限购规定？

用户询问的是关于在放弃房屋抵押贷款（弃房断供）后，可能面临的房地产限购政策的相关法律规定。他想了解在违约后，是否还能购买新的房产，以及具体的限制条件和期限。

1. 法律责任：根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。弃房断供可能引发诉讼，法院可能会要求借款人偿还剩余债务。

2. 信用记录：根据中国人民银行的征信系统，弃房断供会导致个人信用记录受损。根据《征信业管理条例》第十六条，不良信息自不良行为或事件终止之日起保存5年，超过5年的，应当予以删除。

3. 购房资格：各地政府可能会对有严重失信行为的人实施购房限制。例如，《北京市人民政府办公厅关于进一步加强商业性个人住房贷款管理的通知》中提到，对于存在恶意违约记录的借款人，银行业金融机构应将其列为重点监控对象，提高贷款首付比例和利率，甚至暂停发放贷款。

4. 征信修复：根据《征信业管理条例》第二十一条，信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

5. 地方法规：各地对弃房断供后的购房限制可能有所不同，如上海、广州等地可能在一定时间内限制购房，具体年限和条件需参照当地最新发布的房地产调控政策。

总结：弃房断供不仅会产生法律责任，影响个人信用，还可能导致购房受限。在考虑弃房断供前，应咨询专业律师并评估各种后果。同时，及时修复信用记录，关注地方限购政策变化，以便做出最佳决策。