问 桂平弃房断供了吗？

用户的问题是关于桂平是否已经放弃了其房产并停止了贷款还款。以下是从资深高级律师的角度对这一问题的五个方面的详细分析：

1. 法律定义与概念

根据《中华人民共和国物权法》第39条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”以及《中华人民共和国民法典》第240条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” 桂平作为房产的所有权人，有权决定是否继续履行贷款合同。

2. 合同义务与违约责任

根据《中华人民共和国合同法》第60条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”如果桂平确实停止了贷款还款，银行可以依据贷款合同追究其违约责任。《中华人民共和国合同法》第107条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 银行的追偿权利

根据《中华人民共和国商业银行法》第42条：“商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。”如果桂平停止还款，银行有权通过法律途径收回房产，并进行拍卖或变卖以偿还贷款。

4. 信用记录影响

根据《中华人民共和国征信业管理条例》第22条：“征信机构应当采取合理措施，保障所提供信息的准确性。”如果桂平停止还款，其行为将被记录在个人信用报告中，可能对其未来的贷款、信用卡申请等产生不利影响。

5. 法律救济途径

如果桂平认为银行在贷款合同中有不当行为，可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同或减轻责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第122条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”桂平需要提供充分的证据证明其主张。

总结

综上所述，如果桂平确实停止了贷款还款，其行为将构成违约，银行有权依法追偿并可能影响其信用记录。建议桂平尽快与银行协商解决方案，避免进一步的法律风险。