问 夹江弃房断供政策？

用户希望了解的是关于在特定情况下（如经济困难等），购房者是否可以放弃已购房产且不再继续履行贷款合同义务的相关政策与法律规定。

1. 贷款购房者的违约行为：根据《中华人民共和国民法典》第六百零三条规定，“债务人应当按照约定全面履行自己的义务。”因此，购房者与银行签订的按揭贷款合同具有法律效力，购房者不能单方面解除合同或停止偿还贷款。
2. 放弃房产的可能性：如果购房者无法继续偿还贷款，可以选择出售房产来偿还债务。但直接“弃房”并不符合现行法律法规，除非得到贷款银行的同意。依据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息；未按期返还借款的，应当承担逾期还款责任。”
3. 银行处理方式：当借款人连续多次未按时还贷时，银行有权依法处置抵押物（即房屋）。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。”
4. 信用记录影响：购房者若擅自停止还款，将严重影响其个人征信记录。根据《征信业管理条例》第十七条规定，“信息主体违反本条例规定的，由国务院征信业监督管理部门或者其派出机构责令改正，处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”
5. 法律救济途径：对于因特殊原因确实无力继续还贷的购房者，建议积极与银行协商解决办法，如申请延期还款等。同时，也可以向人民法院提起诉讼请求变更或解除合同，但需提供充分证据证明自身情况符合法定条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”

总之，购房者不应擅自弃房断供，而应通过合法途径寻求解决方案。如有类似需求，务必咨询专业律师，确保自身权益不受损害。