问 石家庄断供赠房？

用户提问“石家庄断供赠房”，这一表述可能涉及两个主要法律问题：一是房屋因断供（即贷款违约）而产生的法律后果；二是断供后房屋作为赠品的合法性及可能的法律风险。以下将从资深高级律师的角度，结合中国相关法律法规，对这一问题进行详细解析。

1. 断供的法律后果：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条，借款人应当按照约定的期限和方式偿还贷款。若借款人未能按期足额偿还贷款，构成违约，银行有权要求借款人立即清偿未偿还的本金、利息及相关费用，甚至可以通过法律途径追讨，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式实现债权。具体到房屋贷款，一旦发生断供，银行可以依法向法院申请强制执行，拍卖房产以偿还贷款。

2. 赠与的法律规定：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。然而，若赠与的房产存在债务纠纷或被设定为抵押物，赠与行为可能受到限制。根据《民法典》第六百六十条，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任，但故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵的除外。这意味着，如果赠与人在明知房产存在债务问题的情况下仍然赠与，可能需要承担相应的法律责任。

3. 断供后的赠与行为合法性：在房屋断供且银行尚未通过法律程序取得房产所有权前，原业主理论上仍拥有该房产的所有权，因此有权决定是否赠与他人。但是，这种赠与行为可能被视为逃避债务，涉嫌转移资产，从而违反《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条的规定，即当事人不得以任何方式妨害民事诉讼的正常进行，包括转移、隐匿财产等行为。

4. 税务影响：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，赠与房产可能产生个人所得税。具体而言，受赠人需按照财产转让所得缴纳个人所得税，税率一般为20%。此外，根据《中华人民共和国契税法》，受赠人还需按照当地规定缴纳契税。

5. 风险提示与建议：鉴于上述法律分析，断供后赠与房产不仅可能面临法律风险，还可能涉及税务问题。建议在做出此类决策前，务必咨询专业律师，全面评估法律后果，并确保所有操作符合现行法律法规，避免不必要的法律纠纷。

综上所述，断供赠房不仅涉及复杂的法律问题，还可能触犯相关法规，导致法律责任。因此，在考虑此类行为时，必须谨慎行事，确保遵循法律规范，避免潜在的法律风险。