问 番禺断供弃房数？

用户提问中的"番禺断供弃房数"可能是指广东省广州市番禺区因业主无法偿还贷款而被银行收回的房产数量。这个问题的核心关注点在于房地产市场中出现的贷款违约情况，尤其是与断供（业主停止还贷）和弃房（业主放弃房产，通常是因为无法支付贷款）的现象。用户似乎想要了解在番禺区这一特定地区的具体案例数量。

首先，从法律角度来看，购房者的贷款违约涉及《合同法》和《物权法》。根据《中华人民共和国合同法》第三百九十条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这就是说，如果购房者不能按期还款，银行有权根据贷款合同追讨欠款，甚至申请法院强制执行，收回房产。

其次，购房者的产权问题涉及到《中华人民共和国物权法》。其中第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”因此，当购房者断供时，银行作为债权人可以依据法律程序取得房产的所有权。

再者，《最高人民法院关于人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对房贷违约有明确规定。特别是第十五条：“当事人以约定的违约金低于造成的损失为由，请求人民法院或者仲裁机构予以增加的，人民法院应当予以支持。”这表示，如果违约金不足以弥补银行的损失，法律允许他们寻求更高的赔偿。

此外，《担保法》也在此类问题中起到关键作用。根据第五十一条：“抵押权设定前抵押财产已经设定抵押或者已被查封、扣押的，该抵押无效。”这意味着，如果购房者在贷款前已有其他债务，其房产可能已被抵押或查封，银行在不知情的情况下发放贷款，将可能导致抵押权的无效。

最后，购房者断供弃房的情况也可能引发《刑法》中的诈骗犯罪问题。如第一百九十三条规定了贷款诈骗罪：“有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役……”虽然这通常不常适用于购房者，但在极端情况下，如果银行能证明购房者有非法占有的意图，这可能成为判定依据。

总结来说，番禺区具体的断供弃房数量需要查阅相关银行和法院的公开数据，这些数据通常不对外公开，除非涉及公共利益或政策研究。在处理房贷违约问题时，购房者需参照上述法律规定，理解其法律责任和可能的法律后果。同时，银行和法院也会依据这些法律条款来处理违约事件。