问 弃房断供传递后续？

用户希望了解在放弃房产并停止偿还贷款后，可能面临的法律后果及其后续影响。以下从五个方面进行详细分析：

1. 贷款合同的违约责任

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果借款人停止偿还贷款，银行有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息以及因违约造成的其他损失。

2. 抵押权的实现

根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”如果借款人停止还款，银行作为抵押权人有权依法处置抵押房产，以清偿借款人的债务。

3. 信用记录的影响

根据《征信业管理条例》第十四条：“信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体有权每年两次免费获取本人的信用报告。”停止偿还贷款会导致借款人的信用记录受损，影响其未来在金融市场的信用评级和贷款能力。

4. 法律责任的追究

根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。”虽然单纯的断供行为不构成犯罪，但如果存在恶意逃债的行为，可能会触犯相关法律规定。

5. 法院诉讼与强制执行

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。”如果借款人拒绝履行还款义务，银行可以通过诉讼途径要求法院判决借款人偿还债务，并申请法院强制执行。

总结

综上所述，放弃房产并停止偿还贷款将导致借款人面临违约责任、抵押权的实现、信用记录受损、法律责任的追究以及法院诉讼与强制执行等多重法律后果。建议借款人谨慎考虑，尽量通过合法途径解决债务问题，避免不必要的法律风险。