问 消费贷弃房断供？

用户的问题主要涉及消费者在获得消费贷款购买房产后，因某种原因无法继续偿还贷款（弃房断供）时，所面临的法律责任及可能的法律后果。用户希望了解其法律权利和义务、违约责任、财产处置方式、信用记录影响以及可能的解决方案。

1. 违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若购房者断供，即违反了与银行之间的借款合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

2. 财产处置：参照《物权法》第一百九十二条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”银行有权通过司法途径对抵押房产进行拍卖，用于清偿剩余贷款。

3. 信用记录影响：依据中国人民银行《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》，购房者断供行为会被记入个人信用报告，对其未来信贷活动产生负面影响。

4. 法律救济：购房者在面临断供困境时，可以考虑与贷款银行协商调整还款计划或寻求债务重组；同时，《民事诉讼法》等相关法律规定，如确因不可抗力等因素导致不能履约，可向法院申请减免部分责任。

5. 刑事风险：若恶意逃避债务并导致大量贷款无法收回，有可能触犯《刑法》中关于“骗取贷款、票据承兑、金融票证罪”等相关条款。

总结：对于消费贷弃房断供的行为，购房者需要承担严重的法律责任，包括违约金、财产损失及信用污点等，且在极端情况下可能涉及刑事责任。因此，在遇到困难时应及时与银行沟通协商，争取达成和解方案，以免造成更大的损失。同时，购房前务必谨慎评估自身还款能力，避免盲目贷款带来法律风险。