问 真实弃房断供数据？

用户希望了解的是关于“弃房断供”的真实数据，这一行为通常发生在购房者因各种原因无法继续偿还房贷，选择放弃房产并停止支付贷款的情况。他们可能对这一现象的普遍性、后果以及法律风险有深入了解的需求。

从法律角度来看，“弃房断供”涉及多个复杂的法律问题：

1. 合同违约：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者与银行签订的贷款合同中通常会明确约定还款义务，若购房者停止还款，即构成合同违约。

2. 财产处置：根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着银行有权通过司法程序处置房产，以所得款项优先偿还贷款。

3. 信用记录影响：《征信业管理条例》第十六条规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。因此，弃房断供将严重影响个人信用记录，对未来贷款、信用卡申请等产生不利影响。

4. 法律责任：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪，虽然“弃房断供”本身并不直接构成诈骗，但如果存在故意欺诈银行获取贷款的行为，则可能触犯相关法律，面临刑事责任。

5. 社会与经济后果：“弃房断供”现象的增多不仅影响金融市场的稳定，还可能引发社会不稳定因素，如房屋空置率上升、房价波动等，对整个经济体系造成冲击。

综上所述，“弃房断供”不仅涉及严重的法律后果，包括合同违约、信用记录受损和潜在的刑事责任，还可能对个人和社会带来深远的负面影响。因此，面对经济困难，购房者应积极与银行沟通，寻求解决方案，避免采取极端措施。在当前的法律框架下，维护良好的信用记录和遵守合同约定是每个公民的责任。