问 弃房断供实录图片？

用户希望了解有关“弃房断供”的实际案例图片以及相关的法律规定。作为资深高级律师，我将从以下几个方面解答：

1. 法律定义：弃房断供是指购房者在无力偿还房贷时，选择停止还贷并放弃房产所有权的行为。根据《物权法》第一百八十七条的规定：“抵押权自登记时设立。”银行对未还清贷款的房屋享有抵押权。

2. 合同责任：购房者的这种行为违反了与银行签订的借款合同，构成违约。根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

3. 法律后果：银行有权通过诉讼要求购房者偿还剩余债务，如购房者仍无法偿还，银行可申请法院拍卖房屋以抵偿债务。若拍卖所得不足以覆盖债务，银行还可继续追偿差额部分（《民事诉讼法》第二百四十四条）。

4. 信用影响：断供会导致个人征信记录受损，对未来贷款、信用卡办理等产生负面影响。《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。”

5. 法律建议：在面临经济困难时，应积极与银行沟通，争取调整还款计划或寻求其他解决方案，避免产生严重的法律和信用风险。

总结：弃房断供不仅会产生法律责任，损害个人信用，还有可能导致经济损失。因此，在购房前需充分评估自身还款能力，遇到困难时及时寻求专业法律咨询，以降低风险。