问 仙游断供弃房数？

用户想要了解的是仙游地区因断供而被银行收回的房产数量。这一问题实质上反映了当地房地产市场及个人财务状况的一种趋势。

从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到了几个关键的法律方面：

1. 贷款合同违约：当借款人未能按时偿还贷款时，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着一旦发生违约行为，银行有权要求提前还清全部欠款或采取其他合法手段来弥补损失。
2. 抵押权实现：若债务人无法偿还到期债务，则债权人可以依据《物权法》第一百九十五条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”通过司法程序拍卖房产以偿还债务。
3. 个人信用记录影响：断供不仅会导致房产被收走，还将严重影响借款人的个人征信记录。根据《征信业管理条例》第十六条规定，“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”但在此之前，不良信用记录可能已经对其未来借贷能力造成了负面影响。
4. 税收政策考量：在处理此类资产时还需考虑相关税费问题。根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第三十八条，“纳税人销售不动产……适用简易计税方法计算缴纳增值税。”因此，在实际操作中还需缴纳相应的税费。
5. 社会稳定因素：大规模出现“弃房”现象可能会引发社会不安定情绪，政府相关部门会密切关注此类情况，并适时出台相关政策予以调节。

综上所述，对于仙游地区因断供导致的弃房数量增加的现象，需要从多个角度综合分析其背后的原因以及可能带来的广泛影响。这不仅仅是个人经济状况的问题，也涉及到整个社会经济环境的变化。解决此类问题的关键在于加强金融监管、完善法律法规体系，并提高公众对合理负债重要性的认识。