问 断供弃房风险高？

用户关注的问题主要是关于购房贷款中途停止供款并放弃房产可能带来的高风险，特别是从法律层面的风险。答案在于：断供弃房可能导致债权人（银行）追偿债务、抵押房产被拍卖、个人信用记录受损以及可能面临的法律责任。

从资深高级律师的角度分析：

1. 违约责任：根据《合同法》第207条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”断供行为构成违约，购房者需承担违约责任，包括支付逾期罚息等。

2. 抵押权实现：依据《物权法》第195条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行有权通过法院对抵押房产进行拍卖以清偿贷款。

3. 信用影响：中国人民银行发布的《征信业管理条例》规定，断供行为将被记入个人信用报告，严重影响个人信贷记录及未来的信贷活动。

4. 民事诉讼风险：根据《民事诉讼法》相关规定，如购房者拒绝履行还款义务，银行可提起民事诉讼，购房者不仅要承担败诉后果，还可能面临强制执行程序。

5. 刑事风险：在极端情况下，若恶意欠款且数额巨大，可能触犯《刑法》中关于诈骗罪等相关条款。

综上所述，断供弃房不仅会面临巨额经济损失、失去房产所有权，还会导致严重的信用和法律责任。因此，在购房过程中应充分考虑自身经济能力和还款意愿，谨慎决策。同时，如有特殊困难，可通过与银行协商调整还款方案等方式解决问题，避免产生不必要的法律纠纷。