问 弃房断供的经历？

问题概述：用户希望了解“弃房断供”的相关法律问题，包括其定义、法律后果、债务处理、房屋处置流程以及对个人信用的影响，期望得到资深高级律师的专业解读，并要求援引最新的中国法律法规原文。

法律分析：

1. 定义与背景：“弃房断供”是指购房者因经济困难等原因，主动或被动停止偿还购房贷款，导致银行等金融机构无法按期收回贷款本息的行为。根据《中华人民共和国合同法》第205条和第206条规定，借款人应当按照约定的期限支付利息并返还借款，断供行为构成违约。

2. 法律后果：断供后，银行有权依据《合同法》第107条及《贷款通则》第71条，要求购房者承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，《物权法》第191条规定，抵押期间，抵押人未通知抵押权人并经其同意，不得转让抵押财产，即在未还清贷款前，房屋所有权受限。

3. 债务处理：对于逾期未还的贷款，银行将启动催收程序，若催收无效，可能依据《民事诉讼法》第196条提起诉讼，请求法院判决偿还本金、利息、罚息及实现债权费用。若购房者确无偿还能力，根据《企业破产法》第2条，符合条件的个人可申请破产清算，通过法定程序解决债务问题。

4. 房屋处置流程：若购房者持续断供，银行将依据《物权法》第195条行使抵押权，通过司法拍卖或协议转让等方式处置抵押房产。具体流程包括：（1）书面通知购房者提前清偿债务或提供相应担保；（2）向法院申请实现抵押权；（3）法院依法评估、拍卖抵押房产；（4）所得价款优先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分退还购房者，不足部分仍由购房者承担。

5. 信用影响：根据《征信业管理条例》第16条，断供信息将被纳入个人信用报告，对个人信用评价产生负面影响。同时，《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》明确，拒不执行生效法律文书确定义务的，可能被纳入失信被执行人名单，面临限制高消费、限制出境、任职资格限制等联合惩戒。

总结：弃房断供不仅违反借款合同约定，可能导致房产被依法处置，还会影响个人信用记录，甚至被列入失信被执行人名单。面对经济困难，购房者应积极与银行沟通协商，寻求债务重组、延期还款等解决方案，避免陷入法律困境。