问 深圳房源弃房断供？

用户希望了解关于深圳房源出现弃房断供情况下的法律责任和应对措施。这涉及购房者在无法继续偿还贷款时，如何处理房产以及相关的法律后果。

首先，作为资深高级律师，从五个方面分析此法律问题：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者如果因为经济原因无法继续偿还银行贷款，构成违约，需要承担相应的法律责任。

2. 抵押权实现：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着银行有权通过拍卖或变卖抵押房产来追回贷款。

3. 个人信用影响：根据《征信业管理条例》第十六条：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。”弃房断供将严重影响个人信用记录，可能对未来申请贷款、信用卡等金融产品产生负面影响。

4. 诉讼程序：若借款人未能按时还款，银行通常会提起诉讼要求偿还贷款本息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，银行需依法向法院提起诉讼，经过审理判决后执行。

5. 法律援助与协商解决：《中华人民共和国民法典》第五百八十条指出，在一定条件下，当事人可以通过协商变更合同内容，比如调整还款计划。如果面临困境，可以尝试与银行协商，寻找解决方案。

综上所述，面对弃房断供的情况，购房者不仅需要承担违约责任，还可能面临抵押权实现的风险，同时个人信用也会受到损害。建议在遇到困难时积极寻求法律咨询，探索可行的解决途径。