问 弃房断供的男人？

用户问题关注点：用户希望了解“弃房断供”男人可能面临的法律后果及影响，包括房产处置、债务偿还、信用记录、法律责任等方面。

资深高级律师视角下，“弃房断供”男人所涉及的法律问题可从以下五个方面进行详析：

1. 房产处置权转移：根据《物权法》第194条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》等相关法规，借款人（即“弃房断供”男人）在未按期偿还贷款时，银行有权依法申请法院对抵押房产进行强制执行，通过拍卖、变卖等方式收回欠款。这意味着借款人将丧失对该房产的所有权，处置权将转移到买受人或银行。

2. 剩余债务追偿：《合同法》第207条、第208条明确规定，借款人逾期还款应承担违约责任，银行有权要求支付逾期利息。若房产处置后所得价款不足以清偿全部债务，包括本金、利息、罚息、诉讼费用等（参见《担保法》第53条），银行仍可依据《民法典》第577条，继续向借款人追偿剩余债务。

3. 信用记录影响：“弃房断供”行为会被记入个人征信系统。根据《征信业管理条例》第16条，中国人民银行及其派出机构有权将个人逾期还贷信息纳入征信报告，对借款人的信用状况造成严重负面影响，可能影响其后续的贷款申请、信用卡使用、就业、出行等生活各方面（参见《征信业管理条例》第17条）。

4. 法律责任追究：除经济责任外，“弃房断供”男人还可能面临一定的法律责任。如银行选择提起诉讼，法院可根据《民事诉讼法》相关规定，判决借款人承担诉讼费用。若认定其存在恶意逃避债务、妨碍执行等行为，根据《刑法》第313条，借款人甚至可能触犯“拒不执行判决、裁定罪”，面临刑事处罚。

5. 其他潜在风险：长期“弃房断供”可能导致房产被查封，影响居住权益（除非符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中规定的居住权保护条件）。此外，根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻一方婚内“弃房断供”导致的债务问题可能牵涉到夫妻共同财产的分割，对配偶权益产生影响。

综上所述，“弃房断供”男人不仅会丧失房产所有权，面临剩余债务追偿，承受严重的信用记录污点，还可能承担法律责任，甚至影响到配偶及自身的居住权益。因此，理性对待债务问题，积极寻求债务重组、协商展期等解决方案，才是避免此类严重后果的明智之举。