问 房贷断供收房现场？

用户的问题主要关注的是在房贷断供的情况下，银行或其他贷款机构如何进行房屋的收回过程，以及这一过程中可能涉及的法律权益和程序。他希望了解如果成为“断供族”，自己的房产将如何被处理，以及在这个过程中可能会面临的法律责任。

1. 合同违约：首先，根据《合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”贷款人若未按约定偿还房贷，构成合同违约。

2. 抵押权实现：其次，《物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行有权通过拍卖或变卖房产来清偿债务。

3. 诉讼程序：如果协商无果，银行可能会向法院提起诉讼，依据《民事诉讼法》第一百二十条：“起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。”法院判决后，如贷款人仍不执行，银行可申请强制执行。

4. 个人信用影响：此外，《征信业管理条例》第十六条规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”断供会影响个人信用记录，未来可能影响其他金融活动。

5. 法律责任：严重的断供行为可能导致法律责任，如《刑法》第一百九十三条规定的贷款诈骗罪，如果银行证明贷款人有恶意拖欠的行为，且数额较大，可能面临刑事责任。

总结来说，房贷断供后，银行会依照法律规定通过法律途径收回房产，这将严重影响借款人的信用状况，甚至可能触犯刑法。因此，借款人应尽最大努力避免断供，如遇到困难，应及时与银行沟通寻求解决方案。