问 常州断供弃房数？

用户希望了解常州地区因断供而被放弃的房产数量。以下将从法律角度对这一问题进行详细分析。

一、法律定义与背景

1.1 断供弃房的定义： 根据《中华人民共和国物权法》第191条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第48条的规定，断供弃房是指借款人因无法按时偿还贷款，导致银行或其他金融机构收回抵押房产的情况。这种情况下，借款人主动或被动放弃了对房产的所有权。

二、数据来源与统计

2.1 数据获取渠道： 根据《中华人民共和国统计法》第7条，国家统计局及其派出机构和县级以上地方各级人民政府统计机构负责组织、实施统计调查，提供统计数据。因此，常州地区的断供弃房数据应由常州市统计局或相关金融监管机构提供。

2.2 最新数据： 截至2023年，常州市的具体断供弃房数据尚未公开发布。建议咨询常州市统计局或当地银保监局获取最新数据。

三、法律责任与后果

3.1 借款人的法律责任： 根据《中华人民共和国合同法》第107条，借款人未按约定履行还款义务的，应当承担违约责任。这包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.2 银行的权利： 根据《中华人民共和国担保法》第33条，借款人未能按期还款时，银行有权依法处分抵押物，以清偿债务。如果抵押物处置后仍有不足，借款人仍需继续承担剩余债务。

四、法律救济途径

4.1 诉讼途径： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第120条，借款人可以向人民法院提起诉讼，要求减免部分债务或重新协商还款计划。

4.2 调解途径： 根据《中华人民共和国人民调解法》第17条，借款人和银行可以通过人民调解委员会进行调解，达成和解协议。

五、预防措施与建议

5.1 保持良好信用记录： 根据《中华人民共和国征信业管理条例》第13条，借款人应保持良好的信用记录，避免因信用问题影响贷款审批和利率。

5.2 及时沟通： 借款人应及时与银行沟通，说明自身经济状况，争取延期还款或调整还款计划。

总结

综上所述，常州地区的断供弃房数据需要通过官方渠道获取，借款人应了解相关法律法规，积极采取法律救济措施，同时保持良好的信用记录，及时与银行沟通，以减少不必要的法律风险和经济损失。