问 扬州断供弃房数？

用户询问的是关于扬州地区出现房屋断供、弃房现象的数量，希望了解具体的数据及相关法律问题。作为资深高级律师，针对这一问题，可以从五个方面进行详细法律分析：

1. 合同违约责任：购房者与银行签订的按揭贷款合同中明确规定了按时还款的义务，若发生断供现象，则构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”购房者可能面临银行追偿贷款本金、利息及罚息等。

2. 抵押权实现：按照《物权法》第一百七十九条的规定，购房者的房产作为按揭贷款的抵押物，若无法偿还贷款，银行有权依法拍卖或变卖该房产以优先受偿（《民法典》第三百九十四条也有相应规定）。

3. 信用记录影响：断供行为将被记入个人信用报告，《征信业管理条例》第十六条指出，征信机构对个人不良信息的保存期限为自不良行为或者事件终止之日起5年；期间，对个人的经济活动和生活产生严重影响。

4. 开发商权利义务：若购房者选择弃房，开发商可能依据购房合同主张违约责任，要求购房者支付违约金或解除合同收回房产，依据是《民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”

5. 司法处置程序：对于大规模断供弃房情况，法院需按照《民事诉讼法》相关规定进行司法拍卖程序，同时地方政府可能会出台相关政策以稳定房地产市场秩序。

总结来说，扬州地区的断供弃房数量需要实际统计数据来确认，而涉及其中的法律问题则包括但不限于合同违约责任的承担、抵押权的实现、个人信用记录的影响、开发商的权利诉求以及司法处置程序等环节，都需要严格依照我国现行法律法规进行处理。在当前政策背景下，各方应积极寻求妥善解决纠纷，避免引发更深层次的法律风险和社会问题。