问 2022房产断供？

用户的问题主要关注的是在2022年可能出现的房产断供情况，以及相关的法律责任、权益保护和应对策略。作为资深高级律师，我将从合同法、物权法、银行贷款法规、消费者权益保护法以及行政法规这五个方面进行详细解析。

1. 合同法：根据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若购房者因经济困难无法继续偿还房贷，可能构成违约，需承担违约责任。但如属不可抗力因素（如疫情等），可根据第一百一十七条规定减轻或免除责任。

2. 物权法：《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着如果断供，银行有权处置房产。

3. 银行贷款法规：依据《个人住房贷款管理办法》第二十三条规定，借款人连续三个月或累计六个月未按合同约定还本付息的，贷款银行有权依合同约定，宣布全部贷款提前到期，并要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。

4. 消费者权益保护法：《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定，消费者享有公平交易的权利。若银行在处理断供问题时有不公平对待的情况，消费者有权申诉。同时，第十八条规定，经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。

5. 行政法规：例如《房地产管理法》对房屋所有人、使用人的权利和义务进行了规定，对于断供后房屋的处置，也应遵循相关行政法规。

总结来说，在2022年面临房产断供风险的购房者，首先要遵守合同约定，尽量寻求与银行协商解决；其次，了解自身的合法权益，如遇不公平待遇可依法维权；最后，如有政策支持，也可尝试申请延期还款或调整还款方案。在整个过程中，充分理解并运用法律规定，是保护自身利益的关键。