问 苏州弃房断供数据？

用户希望了解关于苏州地区因放弃房产而停止还贷（即“弃房断供”）的具体情况，包括相关的法律后果和可能面临的法律责任。这一现象涉及个人信贷违约、抵押物处置以及法律上的权利与义务等多方面内容。

从资深高级律师的角度来看，针对用户提出的“苏州弃房断供”的法律问题，可以从以下五个方面进行详细分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在贷款购房的情况下，借款人有义务按期还款。若借款人选择弃房断供，则构成违约，银行有权要求借款人继续履行还款义务或承担相应的违约责任。

2. 抵押权实现：根据《民法典》第四百一十条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，如果借款人未能按时还款，银行作为抵押权人有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本息。

3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第十六条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人。但是，依照法律、行政法规规定公开的不良信息除外。”弃房断供行为将被记录为不良信用信息，对个人未来的贷款申请及其他金融活动产生负面影响。

4. 民事诉讼风险：如借款人未能主动处理弃房断供问题，银行可能会提起民事诉讼要求追偿全部未偿还本金及利息，并可能申请法院强制执行抵押房产。根据《民事诉讼法》第一百零三条，“当事人一方不履行生效法律文书确定的义务的，对方当事人可以向人民法院申请执行。”

5. 刑事犯罪风险：在极端情况下，如果弃房断供行为存在恶意逃债、诈骗等情形，可能会触犯刑法，构成贷款诈骗罪或其他相关罪名，需承担刑事责任。根据《刑法》第一百九十三条，“有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；……”

综上所述，弃房断供不仅会带来严重的经济负担，还可能引发一系列法律风险。面对经济压力时，建议首先寻求专业法律咨询，探索合法合理的解决方案。