问 失业后弃房断供？

用户咨询的核心问题是：失业后无力偿还房贷，是否可以放弃房产并停止贷款偿还，以及这过程中可能涉及的法律责任和后果。以下是针对此问题的法律解析：

1. 合同义务：根据《合同法》第60条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。您与银行签订的贷款合同中，有明确的还款责任。即使失业，也需尽力履行。

2. 法律责任：如不履行还款义务，可能面临违约责任。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 抵押权实现：银行可能会行使抵押权，《物权法》第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

4. 信用记录影响：未按期还款将会影响个人征信，根据《征信业管理条例》第16条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。

5. 民事诉讼风险：长期欠款可能导致银行提起民事诉讼，如《民事诉讼法》第122条规定，起诉必须符合法定条件，包括原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

总结：失业并不构成免于履行贷款合同的理由，您仍需尽力还款。若确实无法偿还，建议与银行协商，寻求解决方案，避免产生更严重的法律后果。同时，保持良好的信用记录至关重要。