问 按揭房断供被起诉？

用户希望了解在按揭房断供后被起诉的情况下，可能面临的法律责任和应对措施。以下从五个方面进行详细分析：

1. 法律责任

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国物权法》第一百九十五条规定： 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

如果借款人未能按时偿还按揭贷款，银行作为抵押权人有权要求借款人履行还款义务，或者通过拍卖、变卖抵押房产来清偿债务。借款人将面临失去房产的风险，并可能需要承担额外的违约金和诉讼费用。

2. 法院判决

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定： 人民法院审理民事案件，应当根据事实，依照法律，公正、及时地作出判决。

一旦银行提起诉讼，法院将根据双方提供的证据和法律规定作出判决。如果法院认定借款人确实存在违约行为，将会判决借款人履行还款义务或配合银行处置抵押房产。

3. 强制执行

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定： 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

如果借款人拒不履行法院判决，银行可以申请强制执行。法院将依法查封、拍卖抵押房产，所得款项优先用于清偿银行的债权。

4. 信用影响

《征信业管理条例》第十六条规定： 信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。

借款人断供后，银行会将相关信息报送至征信系统，借款人的信用记录将受到严重影响。这不仅会影响其未来的贷款能力，还可能影响其就业、出行等方面。

5. 应对措施

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定： 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

借款人应积极与银行沟通，争取达成延期还款、重组贷款等解决方案。同时，可以寻求法律援助，确保自己的合法权益不受侵害。

总结

综上所述，按揭房断供被起诉将使借款人面临严重的法律责任和信用影响。建议借款人积极与银行协商，寻求合理的解决方案，并在必要时寻求专业法律帮助。