问 广元弃房断供政策？

用户想知道关于广元市对于房屋弃置和断供的具体政策，这涉及到房地产市场中的贷款违约、房产处置以及可能的法律责任等问题。作为资深高级律师，我将从以下几个方面进行解答：

1. 贷款违约责任：根据《中华人民共和国合同法》第206条，借款人应当按照约定的期限返还借款。如广元市民因经济困难无法继续偿还房贷，将构成合同违约，银行有权要求其承担违约责任。

2. 房产抵押处理：依据《物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这意味着如果不能还款，银行有权处置房产。

3. 法律保护：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，购房者停止还贷后，开发商可以起诉解除购房合同。但同时，法律也会考虑购房者的实际困难，不会简单地一断了之。

4. 社会救助政策：政府可能会有针对低收入或特殊困难群体的住房保障政策，具体情况需参考广元市政府发布的最新公告或通知。

5. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》，未按期偿还房贷将被记入个人信用报告，对今后的信贷活动产生负面影响。

综上所述，广元市民在面临弃房断供时，应积极与银行沟通寻求解决方案，了解并遵守相关法律法规，同时关注政府可能提供的援助措施。如有必要，可咨询专业律师获取更具体的法律建议。