问 大连贷款房断供潮？

您所关注的是大连地区因购房者无法继续偿还房贷而可能出现的大规模房产断供现象，以及这种情况下购房者可能面临的法律后果与解决途径。

法律分析

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第671条，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着一旦购房者未能按时还款，即构成违约，需承担相应法律责任。
2. 银行处置抵押物权利：依据《中华人民共和国商业银行法》第42条，“经贷款人同意，可以采取协议折价、拍卖、变卖等方式处分抵押物”，银行有权在借款人连续多期未履行还款义务时，通过法律程序收回并处理抵押房产。
3. 购房者权益保护：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“因一方当事人迟延履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的，守约方可以要求解除合同。”因此，在特定情形下，购房者或可主张解除合同，减少损失。
4. 政府调控措施：近年来，为防止房地产市场过热及金融风险累积，各地政府相继出台多项政策，如《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，旨在维护市场稳定，保障购房者合法权益。
5. 多元化纠纷解决机制：除了诉讼外，《中华人民共和国人民调解法》鼓励通过人民调解委员会进行协商解决；同时，《中华人民共和国仲裁法》也提供了另一种高效便捷的争议解决途径。

综上所述，面对断供风险，购房者应积极与银行沟通协商，寻求合理解决方案；必要时可借助法律手段维护自身权益。同时，密切关注相关政策调整，利用现有资源降低不利影响。