问 贵阳弃房断供量？

用户的问题核心在于了解贵阳地区房产断供（即购房者停止偿还贷款）的数量情况，以及这一现象背后的法律风险与应对措施。

从资深高级律师的角度，针对贵阳地区房产断供现象，可以从以下五个方面进行深入分析：

1. 合同法视角：根据《中华人民共和国合同法》第94条的规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”这意味着，如果购房者连续多期未能按时还款，银行作为债权人有权依据合同法解除贷款合同，并要求购房者归还剩余全部贷款及利息。同时，《民法典》第563条也规定了合同解除的条件，进一步明确了在违约情况下合同解除的权利和义务。

2. 物权法视角：《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这表明，当购房者断供时，银行作为抵押权人有权依法处置抵押物，以弥补其损失。而根据《民法典》第400条至第428条，对于抵押权的设立、变更、转让和消灭等进行了详细规定，强调了抵押权人在特定条件下对抵押物享有优先受偿权。

3. 民事诉讼程序：《中华人民共和国民事诉讼法》第196条至第200条明确了申请支付令的程序，即债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令；债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。若债务人未提出异议且不履行支付令，债权人可申请法院强制执行。此外，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第431条至第433条对支付令的适用范围、异议处理等进行了具体规定。

4. 个人信用记录影响：根据《征信业管理条例》第16条，“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。”以及第25条，“信息主体认为征信机构或者信息提供者、信息使用者侵害其合法权益的，可以向所在地的国务院征信业监督管理部门派出机构投诉。”因此，一旦购房者断供，不仅会面临经济上的损失，还将对其个人信用记录产生负面影响，进而影响未来贷款审批等金融活动。

5. 地方政府政策：地方政府可能出台相关政策或措施来缓解断供现象，如提供购房补贴、放宽贷款条件等。然而，这些政策的具体内容和实施效果需要根据贵阳市政府发布的最新文件来确定。例如，《贵州省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中提到，“支持合理住房需求，优化住房信贷政策”，旨在通过调整信贷政策等方式减轻购房者的财务压力。

综上所述，贵阳地区的房产断供现象涉及复杂的法律关系和权利义务分配，购房者应充分了解相关法律规定，及时采取措施避免陷入法律纠纷；同时，政府和社会各界也需关注此类问题，通过多种途径帮助购房者解决实际困难，维护社会稳定和谐。

总结：面对房产断供问题，购房者必须重视合同法、物权法、民事诉讼程序等方面的规定，同时也要关注个人信用记录的影响，并留意地方政府出台的相关政策措施。正确理解和运用法律法规，才能有效防范和化解潜在风险。