问 没收房的房子断供？

用户关心的问题是：如果一个人因未能偿还房贷而被法院依法没收房产（断供），这将如何影响其法律权益，以及相关的法律程序和依据是什么？

从五个方面分析：

1. 法律后果：根据《物权法》第一百九十二条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，没收房产是法院对未偿还贷款的一种强制执行措施。

2. 居住权：在被没收房产后，原业主可能失去居住权，除非法院允许其继续居住，但须支付租金或按照法院判决进行其他安排。《民事诉讼法》第二百五十一条明确了这一权利。

3. 财产处置：房产被没收后，通常会通过公开拍卖方式进行变现，以偿还未还贷款。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》对此有详细规定。

4. 信用记录：断供行为将严重影响个人信用记录，可能影响未来贷款、信用卡申请等。《征信业管理条例》对此有明确规定，逾期还款将被记入个人信用报告。

5. 法律救济：如对没收房产有异议，可依法申请再审或申诉。《民事诉讼法》第二百五十三条规定了救济途径。

总结：断供并没收房产是法律对债务人违约的严厉惩罚，同时也会对个人信用和居住权产生重大影响。了解相关法律规定，及时履行债务，避免此类情况发生，是每个贷款人的必要责任。