问 断供的房怎么处理？

用户关心的问题是：如果房屋被开发商或房东断供，应该如何妥善处理，以及相关的法律权益如何保障。从法律角度看，这个问题涉及五个方面：

1. 合同效力：首先，确认购房合同或租赁合同是否有效，依据《合同法》第44条规定，依法成立的合同自成立时生效。若合同无瑕疵，开发商或房东单方面断供构成违约。

2. 赔偿诉求：根据《物权法》第186条，因违约导致的损失，业主有权要求赔偿。具体包括经济损失和精神损害，如租金、利息损失等。

3. 诉讼途径：如协商无果，可向法院提起诉讼，依据《民事诉讼法》规定，业主有权通过司法程序维护自身权益。

4. 行政救济：对于开发商违规行为，可向住建部门投诉，如《城市房地产管理法》规定，房地产开发企业应当遵守国家有关法律法规，不得擅自停止房地产项目。

5. 法律援助：经济困难的业主可申请法律援助，依据《法律援助条例》规定，符合援助条件者可以获得免费或低收费的法律服务。

总结来说，面对断供问题，关键在于明确自身权益，通过法律手段寻求救济，同时关注行政监管和寻求必要的社会援助。中国现行法律为业主提供了充分的保护和支持。