问 弃房断供率统计？

用户想要了解的是当前关于弃房断供（即购房者停止偿还房贷）情况的发生率统计数据。此外，用户还希望从法律角度深入理解与弃房断供相关的权利义务关系。

1. 合同责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”这意味着一旦签订了贷款合同，借款人就有义务按时还款。如果出现违约行为，如擅自停止支付月供，则构成违约。
2. 违约后果：依据《民法典》第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”当发生弃房断供时，银行有权要求借款人立即清偿全部未到期债务，并可能通过司法途径拍卖房产以弥补损失。
3. 个人信用影响：虽然没有直接提及于特定法律法规中，但根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第二十一条规定，“信息提供者向征信机构提供不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”因此，弃房断供记录将被计入个人信用报告，对未来的贷款申请造成不利影响。
4. 司法处置程序：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“买受人未按期付款超过合理期限且经催告后仍未支付价款的，出卖人可以解除合同并要求赔偿损失。”这表明，在购房者未能按时归还贷款的情况下，除了银行外，开发商也可能采取相应措施保护自身权益。
5. 政策支持及救助机制：近年来，为应对经济下行压力下可能出现的大规模断供现象，政府出台了一系列政策措施来帮助困难家庭渡过难关。例如，《关于做好当前形势下金融支持小微企业发展的通知》（银发〔2020〕17号）鼓励金融机构对受疫情影响严重的企业和个人实施延期还本付息安排。

总之，面对弃房断供的问题，一方面需要认识到其背后存在的法律风险；另一方面也应关注国家层面提供的各种援助政策，积极寻求解决方案。同时提醒大家，在购房前一定要充分评估自身的财务状况，谨慎决策。