问 浙江疫情弃房断供？

用户提出的问题是关于在浙江疫情期间，如果因为经济困难无法继续支付房贷，是否可以放弃房产并停止还款，以及这样做可能面临的法律后果。

法律分析

1. 合同义务：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着，如果您选择停止还款，将被视为违约，银行有权要求您继续履行合同义务或赔偿损失。

2. 抵押权：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，如果停止还款，银行有权通过法律程序拍卖您的房产以偿还贷款。

3. 信用记录：根据《征信业管理条例》第十六条的规定：“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。”停止还款将导致您的信用记录受损，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

4. 法律责任：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定：“以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。”虽然停止还款不一定构成犯罪，但如果存在恶意逃债的行为，可能会面临刑事责任。

5. 政府援助：根据《中华人民共和国突发事件应对法》第四十九条的规定：“自然灾害、事故灾难或者公共卫生事件发生后，履行统一领导职责的人民政府可以采取下列一项或者多项应急处置措施：（一）组织营救和救治受害人员，疏散、撤离并妥善安置受到威胁的人员以及采取其他救助措施；（二）迅速控制危险源，标明危险区域，封锁危险场所，划定警戒区，实行交通管制以及其他控制措施；（三）立即抢修被损坏的交通、通信、供水、排水、供电、供气、供热等公共设施，向受到危害的人员提供避难场所和生活必需品，实施医疗救护和卫生防疫以及其他保障措施；（四）禁止或者限制使用有关设备、设施，关闭或者限制使用有关场所，中止人员密集的活动或者可能导致危害扩大的生产经营活动以及采取其他保护措施；（五）启用本级人民政府设置的财政预备费和储备的应急救援物资，必要时调用其他急需物资、设备、设施、工具；（六）组织公民参加应急救援和处置工作，要求具有特定专长的人员提供服务；（七）保障食品、饮用水、燃料等基本生活必需品的供应；（八）依法从严惩处囤积居奇、哄抬物价、制假售假等扰乱市场秩序的行为，稳定市场价格，维护市场秩序；（九）依法从严惩处哄抢财物、干扰破坏应急处置工作等扰乱社会秩序的行为，维护社会治安；（十）采取防止发生次生、衍生事件的必要措施。”疫情期间，政府可能会出台相关政策帮助受影响的居民，建议关注当地政府的最新政策，寻求可能的援助。

总结

综上所述，如果您因疫情原因无法继续支付房贷，建议首先尝试与银行协商，寻求延期还款或减免利息等解决方案。同时，关注政府的最新政策，争取获得相应的援助，避免因违约而承担不必要的法律后果。