问 啥子叫弃房断供？

“弃房断供”是指购房者在无力偿还房贷的情况下，选择放弃房产并停止向银行支付按揭贷款的行为。基于此情况，购房者可能会面临法律诉讼、信用受损及承担相关法律责任等问题。

1. 法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百九十四条规定，债务人不履行或者不适当履行债务的，应当依法承担违约责任。购房者一旦停止还贷，即构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
2. 财产保全与执行措施：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，债权人可以申请人民法院采取财产保全措施，查封、扣押、冻结债务人的财产。因此，银行有权通过法律途径拍卖抵押物（即房产）来弥补损失。
3. 信用记录影响：根据《征信业管理条例》第二十一条规定，个人信用信息基础数据库应当记录个人基本信息、信贷交易信息以及其他反映个人信用状况的信息。购房者停止还贷后，其不良信用记录将被记入征信系统，对今后贷款、信用卡办理等产生不利影响。
4. 连带保证责任：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人可以在合同中约定保证方式为一般保证或连带责任保证。如果购房时有担保人，则银行有权要求担保人代为偿还剩余贷款。
5. 解决途径：根据《中华人民共和国合同法》第九十四条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，在特定情况下，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人退还已付购房款及利息、赔偿损失。因此，购房者应积极与开发商协商解决方案，尽量避免采取极端措施。

综上所述，“弃房断供”并非解决问题的最佳方案，不仅会给自己带来巨大经济损失和信用污点，还有可能面临更严重的法律后果。建议购房者在遇到困难时及时与银行沟通，寻求合理的解决办法。