问 深圳法拍房断供？

用户想了解的是在深圳购买法拍房后如果断供（即停止偿还贷款），将面临的法律后果及处理方式。这个问题涉及到了购房者的法律责任、银行的权益保护以及司法拍卖房产的特殊性。

从资深高级律师的角度来看，对于深圳法拍房断供的问题可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若购房者在成功竞得法拍房并办理完所有手续后未能按时归还银行贷款，则构成对借款合同的违约，需按照合同约定向银行支付逾期利息或违约金。

2. 抵押权实现：依据《民法典》第四百一十条，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”这意味着当借款人无法偿还贷款时，银行有权依法处置抵押物（即该房产）来弥补其损失。

3. 个人信用影响：虽然这主要属于金融监管范畴而非直接由法律规定，但根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》，不良信贷记录会被记入个人征信报告中，长期影响个人信用状况。

4. 执行程序启动：一旦进入诉讼阶段，《民事诉讼法》第二百二十四条指出，“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”法院会根据实际情况采取相应强制措施。

5. 再次拍卖可能性：对于已经通过司法拍卖成交但因买受人原因导致交易失败的情况，《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十五条规定：“买受人悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。”

综上所述，购买法拍房后如遇经济困难无法继续偿还贷款，不仅会对自身财务造成严重影响，还可能面临严重的法律后果。因此，在参与竞拍前应充分评估自身的还款能力和风险承受能力。同时，也提醒广大消费者要谨慎对待每一次借贷行为，避免不必要的麻烦。