问 莆田断供弃房数？

用户希望了解莆田地区因断供而被放弃的房产数量。以下从法律角度进行分析：

1. 定义与背景：断供弃房是指购房者在贷款购房后，因无法继续偿还贷款而放弃房屋的行为。根据《中华人民共和国物权法》第191条：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”这一规定明确了抵押权人在抵押期间对抵押物的控制权。

2. 数据获取途径：具体的断供弃房数量数据通常由地方房地产管理部门或金融机构统计并发布。根据《中华人民共和国统计法》第14条：“国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。”因此，获取此类数据需要向相关政府部门申请公开信息。

3. 法律责任：购房者断供弃房后，银行作为抵押权人有权依法处置抵押物以清偿债务。根据《中华人民共和国担保法》第53条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”这意味着银行可以通过法律程序追偿债务。

4. 购房者权益保护：尽管购房者断供，但仍有一定的权益保护措施。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第7条：“消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。”购房者在断供过程中应确保自己的合法权益不受侵害，如合理解释断供原因、寻求法律援助等。

5. 社会影响与政策建议：大量断供弃房可能对当地房地产市场和社会稳定产生负面影响。政府可以出台相关政策，如提供贷款延期、减免部分利息等措施，帮助购房者渡过难关。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条：“县级以上地方人民政府可以根据实际情况，制定城市房地产开发经营管理的具体办法。”这为地方政府提供了灵活应对的空间。

综上所述，了解莆田地区的断供弃房数量需要通过合法途径获取官方统计数据，同时购房者在断供过程中应关注自身权益保护，积极寻求法律援助。政府也应出台相应政策，减轻购房者负担，维护房地产市场的稳定。