问 佛山有多少房断供？

用户想要了解的问题核心是关于佛山市房产断供的具体数量，以及这一现象可能引发的法律后果与相关法律规定。作为资深高级律师，从五个方面对这一问题进行深入分析，需注意的是，具体的断供数据通常由金融机构和政府相关部门掌握，公开渠道难以获取最精确数字，因此以下分析将侧重于法律层面的探讨。

1. 房屋断供的定义及成因

房屋断供，指的是购房者因经济困难、贷款利率调整或其他原因，无法继续按期偿还银行房贷，导致贷款违约的现象。常见成因包括个人收入下降、房价下跌导致资产价值缩水超过贷款余额（负资产）、利率上调增加还款压力等。《中华人民共和国商业银行法》规定了商业银行有权要求借款人按时足额偿还贷款本息（第40条），为处理断供提供了法律基础。

2. 银行的应对措施

面对房断供，银行首先会通知借款人补交欠款并可能征收滞纳金。若借款人长期不回应，银行可依据《中华人民共和国物权法》第195条和《贷款通则》相关规定，启动抵押物处置程序，即对抵押的房产进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息及因处置产生的费用。剩余部分归还借款人，不足部分银行仍有权向借款人追偿。

3. 购房者的法律责任

购房者断供除面临房产被强制执行外，还需承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》第676条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。此外，银行可能还会诉诸法律，要求购房者赔偿因违约造成的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

4. 法律保护与救济途径

购房者在遭遇经济困难时并非毫无出路，《中华人民共和国企业破产法》（适用于企业和个体工商户）和个人破产制度（部分地区试点）为深陷债务危机的个人提供了重组或减免债务的可能。同时，购房者可尝试与银行协商调整贷款条件，如延长贷款期限、降低利率等，以减轻还款压力。协商不成时，可寻求法律援助，通过法院调解或裁决寻找解决方案。

5. 政策与市场影响

政府针对房地产市场的宏观调控政策，如限购、限贷、房贷利率调整等，对房断供现象有直接影响。近年来，政府多次强调“房住不炒”，推出多项稳定房地产市场的措施，旨在避免大规模断供风险，维护金融稳定。《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》等文件体现了政府调控的决心与方向。

总结

尽管具体到佛山市房断供的数量难以直接提供，但从法律角度分析，断供不仅关系到购房者与银行之间的债权债务关系，也涉及复杂的法律程序和责任承担。购房者在遇到经济困难时应积极寻求法律途径解决问题，同时，政府与金融机构也在不断调整政策与措施，力求平衡市场稳定与个人权益保护。在当前法律法规框架下，合理利用法律资源，通过协商或法律程序妥善解决断供问题是关键。