问 弃房断供的情况？

用户想了解在借款人无法偿还房屋贷款时，银行和法院可能的应对措施，以及借款人可能面临的法律责任。

首先，从法律角度看，弃房断供涉及以下几个关键方面：1) 合同违约责任：根据《合同法》及《物权法》，借款人与银行签订的房贷合同具有法律约束力，若借款人中断供款，即违反了合同约定，银行有权追讨欠款；2) 拍卖抵押房产：依据《物权法》第195条，银行可依法申请拍卖或变卖抵押房产以回收贷款；3) 个人信用记录：根据《征信业管理条例》，断供会严重影响借款人的信用记录，可能导致其在金融活动中受限；4) 法律诉讼：依据《民事诉讼法》，银行可能采取法律手段追偿，借款人需承担诉讼成本、律师费等费用；5) 刑事责任：如果借款人无合理理由断供，按照《刑法》规定，情节严重时可能构成贷款诈骗罪。

最新法律规定包括：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《征信业管理条例》和《中华人民共和国民事诉讼法》等。其中，《合同法》第160条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”；《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押财产被查封、扣押的，抵押权人的优先受偿权不受影响。”；《征信业管理条例》则规定了金融机构如何处理个人信用信息。至于刑事责任，参照《刑法》第193条，对贷款诈骗罪做了相关规定。

总结来说，弃房断供的后果严重，不仅可能导致房产被拍卖，还会影响个人信用评价，甚至可能触犯刑法。因此，借款人在面临经济困难时，应尽早与银行沟通协商，寻求解决方案，而非轻易选择断供。