问 深圳弃房断供2019？

用户想要了解的是关于2019年深圳地区发生的因个人或家庭经济状况恶化而选择放弃房产、停止偿还房贷的情况，以及这种行为在法律上可能面临的后果和处理方式。

从资深高级律师的角度来看，对于“弃房断供”的情况可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这意味着如果购房者单方面停止还贷，则构成对贷款合同的违约，需承担相应的法律责任。

2. 银行权利保护：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条，“债务人未履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”银行作为抵押权人，在借款人违约时有权通过法律途径处置抵押房产来弥补损失。

3. 个人信用记录影响：虽然没有直接相关法律条文明确规定，但实践中，一旦出现逾期还款甚至长期欠款，将严重影响借款人的个人征信记录。这将对未来申请贷款、信用卡等方面造成不利影响。

4. 司法程序介入：当双方无法达成一致意见时，《民事诉讼法》等相关法律法规为解决此类纠纷提供了诉讼途径。法院可根据案件具体情况作出判决，包括但不限于要求被告支付剩余款项及利息、支持银行执行抵押权等。

5. 特殊情况下的免责条款：虽然一般情况下弃房断供属于违约行为，但如果能够证明存在不可抗力因素（如重大自然灾害），则根据《民法典》第五百九十条规定，“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任”，可能存在部分免责的可能性。

综上所述，面对经济困难导致的弃房断供问题，建议首先尝试与金融机构协商调整还款计划；若确实无力偿还，则应积极应对可能出现的法律风险，并考虑寻求专业法律顾问的帮助以维护自身合法权益。同时提醒公众注意合理规划财务，避免过度负债带来的潜在危机。