问 弃房断供的房源？

用户想要了解的是，当购房者因无法继续偿还贷款而选择放弃房产时，这些房源会如何处理以及涉及的法律后果。这类问题通常涉及到银行收回房产、拍卖流程及购房者的信用记录等多方面的影响。

1. 房产所有权转移：一旦购房者停止还贷，并且经过一定期限未能补缴欠款，根据《中华人民共和国物权法》第170条的规定，“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着银行作为抵押权人可以依法申请法院强制执行，将房产拍卖以偿还债务。

2. 个人征信影响：根据中国人民银行发布的《征信业管理条例》第二十一条：“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”如果借款人违约，则其不良还款记录会被记入个人信用报告中，对未来申请贷款或其他金融服务造成不利影响。

3. 法律责任追究：依据《合同法》第一百零七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，除了失去房产外，借款人还需对未偿还部分承担相应的法律责任。

4. 税务问题：在某些情况下，房屋被拍卖后所得金额可能不足以覆盖全部欠款，此时可能会产生额外的税费问题。根据《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定，纳税人必须依法纳税，即使是在特殊经济状况下也不能免除这一义务。

5. 重新购置房产限制：对于有严重失信行为记录的个人，《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》明确提出要“建立健全守信联合激励和失信联合惩戒机制”，这可能会影响到未来一段时间内再次购买房产的能力。

综上所述，弃房断供不仅会导致个人失去所购房产，还会对其未来的金融活动和个人信誉造成长期负面影响；同时，相关法律法规对此类行为有着明确规范与约束。