问 房抵贷断供影响？

用户想了解的是，如果房抵贷断供（即停止偿还房贷），将面临怎样的法律后果。这不仅包括对个人信用的影响，还可能涉及房产被拍卖、承担额外费用等多方面问题。

1. 个人信用记录受损：根据《征信业管理条例》第十五条规定，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息的，应当事先告知信息主体本人。”一旦发生断供情况，银行会将此不良记录上报至中国人民银行征信中心，导致借款人信用评分下降，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。

2. 银行有权要求提前清偿全部债务：依据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条的规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”当借款人连续多期未按时还款时，贷款方可以依据合同条款宣布所有未到期款项立即到期，并要求一次性全额归还本金及利息。

3. 面临司法程序与强制执行：若经多次催收仍未能解决问题，《民事诉讼法》第二百一十六条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。”这意味着法院可以通过拍卖抵押房产来偿还所欠款项。

4. 产生额外费用：除了需要支付原本的贷款本息外，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条指出：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用……总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”因此，在特定情况下，借款人还需承担因违约产生的罚息、律师费等相关成本。

5. 可能失去住房：最终结果是，如果通过上述手段仍无法解决债务问题，则该房屋将被依法拍卖处理。根据《物权法》第一百九十五条第一款：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人可以就该担保财产优先受偿。”

综上所述，房抵贷断供将给借款人带来严重的经济负担和生活困扰，不仅损害其个人信用状况，更可能导致失去唯一居所。因此，在遇到财务困难时应尽早与金融机构沟通寻求解决方案，避免事态恶化。