问 中国弃房断供结果？

用户提出的问题关注的是在中国出现业主放弃房产并停止支付房贷后的法律后果。答案概要：弃房断供会导致购房者面临银行诉讼、信用记录受损、房产被拍卖以及可能需承担额外费用等风险。

1. 银行诉讼与抵押权实现：根据《物权法》第195条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，断供后，银行有权提起诉讼，并申请法院强制执行房产拍卖以回收贷款余额。

2. 信用记录影响：按照《征信业管理条例》的规定，购房者断供行为会被记入个人信用报告，对其未来信贷业务产生负面影响，甚至可能导致借款人被列入失信被执行人名单。

3. 拍卖差额及违约责任：依据《合同法》第207条及相关司法解释，如果拍卖房产的款项不足以清偿贷款本息和相关费用，购房者仍需对剩余债务承担责任。同时，购房合同中通常会明确约定断供违约金及其他损失赔偿条款。

4. 房产产权归属：断供后，购房者将丧失对该房产的实际控制权，根据《物权法》的相关规定，银行作为抵押权人在完成法定程序后，可依法取得该房产的所有权。

5. 法律责任与处罚：根据《刑法》相关规定，在极端情况下，恶意欠贷、逃避还款行为可能构成诈骗罪或其他犯罪，购房者需承担相应的刑事责任。

综上所述，弃房断供不仅会使购房者失去房产所有权，还可能导致其遭受经济上的巨大损失、信用记录受损以及可能面临的法律责任。因此，在遇到困难时，购房者应积极寻求合法途径解决房贷问题，避免走上断供这条路。