问 贵阳断供弃房数？

用户希望了解贵阳市因断供而被放弃的房屋数量。以下将从法律角度对这一问题进行详细分析。

一、法律定义与背景

断供弃房是指购房者因无法继续偿还按揭贷款，最终放弃房屋的行为。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

二、数据来源与统计

关于贵阳市的具体断供弃房数量，通常由当地房地产管理部门或金融机构进行统计。根据《中华人民共和国统计法》第七条：“国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。”

三、法律责任与后果

购房者断供后，银行有权依法追偿。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”如果购房者拒不还款，银行可以通过诉讼途径要求法院判决拍卖房产以偿还债务。

四、法律救济途径

购房者在面临断供困境时，可以寻求法律援助，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条：“起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。”同时，根据《中华人民共和国人民调解法》第五条：“人民调解委员会应当遵循自愿、平等、合法的原则，尊重当事人的权利，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。”

五、政策支持与社会影响

政府为缓解断供现象，可能会出台相关政策支持。例如，《关于进一步做好住房公积金管理工作的通知》（建金〔2019〕46号）规定：“各地要加大对住房公积金缴存和使用政策的宣传力度，提高职工的知晓率和参与度，确保住房公积金制度的公平性和普惠性。”此外，断供弃房可能对社会稳定产生负面影响，政府和社会应共同努力，提供更多的帮助和支持。

总结

综上所述，贵阳市的断供弃房数量需要通过官方统计数据来获取，购房者在面临断供时应积极寻求法律援助，通过合法途径解决问题。政府和社会也应提供必要的支持，共同维护房地产市场的稳定。