问 那些弃房断供的人？

用户想要了解的是，在中国法律框架下，那些因无法继续偿还房贷而选择放弃房产、停止还款（即“弃房断供”）的人将面临怎样的法律后果和责任。以下是从资深高级律师的角度，基于中国现行法律，对这一问题的详细分析：

1. 违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”弃房断供的行为实质上是借款人未能按照借款合同的约定履行还款义务，构成违约，应承担相应的违约责任。

2. 财产处置：根据《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第二款规定：“贷款人有权要求借款人提前归还贷款本息，或者依法处理抵押物、质物，不足部分继续向借款人追偿。”银行有权对抵押房产进行处置，以所得款项优先偿还贷款本金、利息及实现债权的费用。若处置后仍有剩余，应退还给借款人；若不足以覆盖债务，则借款人仍需继续清偿。

3. 信用记录影响：根据《中国人民银行征信中心关于进一步完善个人信用信息基础数据库建设的通知》，弃房断供会导致个人信用记录受损，可能被记入不良信用记录，影响未来获取贷款、信用卡等金融服务。

4. 法律诉讼风险：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，银行或金融机构有权向人民法院提起诉讼，要求借款人承担还款责任。一旦法院判决生效，借款人不仅需要偿还欠款，还可能承担诉讼费、执行费等相关费用。

5. 个人生活影响：除了上述法律责任外，弃房断供还可能对个人的生活造成严重影响，包括但不限于限制高消费、限制出境等措施，甚至可能被列为失信被执行人，严重影响个人名誉和社会活动。

综上所述，弃房断供在中国法律框架下将面临严重的法律后果，包括但不限于承担违约责任、财产被处置、信用记录受损、面临法律诉讼风险以及个人生活受到限制。因此，面对经济困难时，建议与银行积极沟通，寻求合理的解决方案，避免采取极端的弃房断供行为。在做出任何决定前，咨询专业法律意见是非常必要的。