问 上海弃房断供大增？

用户可能在询问两个问题：一是关于近期上海地区是否存在弃房断供的现象显著增加的情况；二是如果存在这种情况，作为资深高级律师会如何从法律角度进行分析和应对。首先，需要明确的是，"弃房断供"通常指的是购房者因经济压力或个人财务状况恶化，无法继续支付按揭贷款，从而选择放弃房产并停止还贷。

从法律角度，我们可以从以下五个方面进行分析：

1. 合同责任：购房合同是具有法律约束力的协议，购房者必须履行偿还贷款的义务。如《合同法》第一百一十九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”若无合法理由不履行，可能面临违约责任。

2. 金融借贷法规：根据《物权法》第一百七十七条，借款人有权处分抵押物，但必须遵守与银行的贷款协议。断供可能导致银行行使抵押权，对房产进行拍卖抵偿债务。

3. 刑事责任：如果借款人无故断供，根据《刑法》第三百一十三条，银行可能报案追究其“拒不执行判决、裁定罪”。

4. 信用记录：根据中国人民银行个人信用信息基础数据库暂行办法，断供会导致信用记录受损，影响借款人未来信贷活动。

5. 民事诉讼：银行有权根据《民事诉讼法》提起诉讼，法院可能会判决强制执行借款人的其他财产。

综上所述，弃房断供不仅违反合同法，还可能涉及到刑事责任，严重影响个人信用记录，并可能引发民事诉讼。最新数据显示，上海地区的弃房断供现象是否有增无减，需要具体数据支持，但从法律角度来看，断供并非解决经济压力的理想途径，而是应寻求法律援助，与银行协商解决方案。因此，购房者应谨慎考虑断供的严重后果，避免引发不必要的法律纠纷。